Đặt banner 324 x 100

Luật kinh doanh Bất động sản


Bất động sản là loại tài sản có giá trị lớn, do đó Nhà nước quản lý chúng bằng pháp luật là cơ sở để bảm đảm an toàn cho các giao dịch bất động sản. Mọi giao dịch mua bán bất động sản phải có sự giám sát của Nhà nước, đặc biệt trong khâu đăng ký pháp lý. Vậy kinh doanh nhà đất có quy định gì và vai trò của luật kinh doanh bất động sản như thế nào. Theo dõi ngay bài viết dưới đây.

1. Kinh doanh bất động sản là gì?

Khái niệm

+ Bất động sản là 1 thuật ngữ pháp luật, còn được gọi là địa ốc hoặc nhà đất (ở các nước Anh, Úc, Mỹ, Canada, Bahama...). Nó bao gồm đất đai và những gì liên quan chặt chẽ không thể tách rời với mảnh đất. Những thứ đó là nhà cửa, kiến trúc bên trên hoặc những gì bên dưới mặt đất như dầu mỏ, khoáng chất.

Còn những thứ có thể tách rời khỏi mảnh đất thì không được xem là bất động sản (túp lều, nhà di động, nhà tạm, …).

kinh doanh bất động sảnKinh doanh bất động sản

+ Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

Đối tượng áp dụng

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.

- Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.

5 chính sách của nhà nước đối với kinh doanh bất động sản

Khuyến kích tổ chức, cá nhân đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

Miễn giảm thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tín dụng ưu đãi cho tổ chức, cá nhân trong việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và các dự án ưu đãi đầu tư

luật kinh doanh bất động sản hiện hành

Luật kinh doanh bđs hiện hành

Khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật bên ngoài hàng rào dự án. Và đối với các dự án được ưu đãi đầu tư, sẽ hỗ trợ đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào.

Chính sách đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản

Đưa ra cơ chế, chính sách bình ổn thị trường BĐS khi có những biến động, đảm bảo được những quyền lợi cho nhà đầu tư và khách hàng.

2. Nguyên tắc, điều kiện của bất động sản khi đưa vào kinh doanh

nguyên tắc kinh doanh bất động sảnNguyên tắc kinh doanh bất động sản theo luật 

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản

+ Bình đẳng trước pháp luật; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không trái quy định của pháp luật.

+ Bất động sản đưa vào kinh doanh phải có đủ điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 

+ Kinh doanh bất động sản phải trung thực, công khai, minh bạch.

+ Tổ chức, cá nhân có quyền kinh doanh bất động sản tại khu vực ngoài phạm vi bảo vệ quốc phòng, an ninh theo luật quy hoạch đô thị và kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

HomeNext là công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — 

Liên hệ bat dong san binh duong — HomeNext — Để biết thêm thông tin chi tiết về Pháp lý bất động sản

(Please contact us — HomeNext — Real estate agency in binh duong)

Hotline: 0908 480 055| Hotmail: sales@homenext.vn

Xem chi tiết tại: https://blog.homenext.vn/phap-ly/luat-kinh-doanh-bat-dong-san

Website homenext.vn quý khách vui lòng truy cập ngay tại https://homenext.vn/

Xem thêm: Căn hộ Bình Dương, Nhà phố Bình Dương

 

Thông tin liên hệ


: dinhphuoc2604
:
:
:
: