Hiện nay, nhu cầu thuê phòng trọ ngày càng cao đặc biệt là các bạn học sinh, sinh viên. Để đáp ứng nhu cầu đó, bài viết này sẽ giúp bạn thấy được lợi ích cũng như là những lưu ý khi cho thuê phòng trọ gần đây.

Lợi ích của việc cho thuê phòng trọ gần đây

Cho thuê phòng trọ gần đây mang lại nhiều lợi ích cho cả chủ nhà và người thuê trọ. Dưới đây là một số lợi ích nổi bật: 

Lợi ích cho chủ nhà: 

• Thu nhập ổn định: Cho thuê phòng trọ gần đây giúp chủ nhà có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng từ tiền thuê.

• Tận dụng tài sản: Thay vì để tài sản trống, cho thuê phòng trọ là cách hiệu quả để tận dụng tài sản, gia tăng giá trị cho ngôi nhà.

• Kiểm soát dễ dàng:  Sống gần khu vực cho thuê giúp chủ nhà dễ dàng quản lý, kiểm soát tình trạng phòng trọ, đảm bảo an ninh, vệ sinh.

• Mối quan hệ tốt đẹp:  Cho thuê phòng trọ gần đây tạo cơ hội cho chủ nhà gần gũi với người thuê, tạo mối quan hệ tốt đẹp và thuận lợi cho việc quản lý.

Lợi ích cho người thuê trọ: 

• Tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển: Thuê phòng trọ gần đây giúp người thuê trọ tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển đến trường học, nơi làm việc, khu vực sinh hoạt.

• Thuận tiện cho việc học tập, làm việc: Sống gần nơi làm việc, trường học giúp người thuê trọ thuận tiện hơn cho việc đi lại, tham gia các hoạt động ngoại khóa, gặp gỡ bạn bè.

• An toàn hơn: Khu vực gần nhà bạn thường quen thuộc, an ninh tốt hơn, giúp bạn yên tâm hơn khi sinh hoạt.

• Dễ dàng tiếp cận dịch vụ: Thuê phòng trọ gần đây giúp người thuê trọ dễ dàng tiếp cận các dịch vụ như nhà hàng, quán ăn, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, v.v.

Sử dụng các nền tảng để tìm kiếm phòng trọ gần đây

• Trangweb bất động sản: Batdongsan.com.vn, ChoTot.vn, Muaban.net...

• Ứng dụng tìm kiếm phòng trọ: Chotot, Propzy, Batdongsan.com.vn App…

• Nhóm Facebook: Các nhóm Facebook dành riêng cho việc tìm kiếm phòng trọ như "Tìm phòng trọ giá rẻ, gần đây” , "Tìm phòng trọ Sài Gòn"...

Bí kíp tìm phòng trọ cho thuê gần đây hiệu quả

• Sử dụng chức năng tìm kiếm nâng cao: Lọc kết quả tìm kiếm theo vị trí, giá cả, diện tích, tiện nghi, loại phòng...

• Tìm kiếm theo địa danh cụ thể: Nếu bạn biết rõ địa danh, hãy nhập trực tiếp tên đường, khu vực vào ô tìm kiếm để thu hẹp kết quả.

• Sử dụng bản đồ: Các ứng dụng tìm kiếm phòng trọ thường tích hợp bản đồ giúp bạn dễ dàng xác định vị trí phòng trọ phù hợp.

• Liên lạc với chủ nhà trực tiếp: Hãy liên hệ với chủ nhà qua số điện thoại, email hoặc tin nhắn để trao đổi về thông tin chi tiết của phòng trọ.

• Kiểm tra phòng trọ trực tiếp: Hãy đến tận nơi để xem phòng trọ và trao đổi trực tiếp với chủ nhà.

Lưu ý khi chọn cho thuê phòng trọ gần đây

1. Kiểm tra kỹ lưỡng thông tin: 

• Vị trí: 

  • Kiểm tra xem khu vực có an ninh tốt, yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu của bạn hay không.

  • Lưu ý đến khoảng cách từ phòng trọ đến nơi làm việc, trường học, khu vực sinh hoạt, giao thông công cộng,...

• Giá thuê:

  • So sánh giá thuê với các phòng trọ tương tự trong khu vực để đảm bảo giá cả hợp lý.

  • Xác định rõ ràng chi phí bao gồm những gì (điện, nước, internet, phí dịch vụ...) và cách thanh toán.

• Chất lượng phòng: 

  • Kiểm tra tình trạng phòng ốc: sạch sẽ, thông thoáng, đủ ánh sáng, có đủ tiện nghi cơ bản (nệm, tủ, bàn ghế...) hay không.

  • Kiểm tra hệ thống điện, nước, thoát nước, an toàn phòng cháy chữa cháy.

• Chủ nhà: 

  • Tìm hiểu về chủ nhà, tính cách, cách thức quản lý, thái độ... để đảm bảo bạn có thể thoải mái sinh hoạt trong thời gian dài.

2. Hợp đồng thuê: 

• Đọc kỹ hợp đồng:  Đọc kỹ các điều khoản, đặc biệt chú ý đến thời hạn hợp đồng, giá thuê, cách thức thanh toán, trách nhiệm của bên cho thuê và bên thuê, điều khoản thanh lý hợp đồng, v.v.

• Luôn giữ bản sao: Lưu giữ bản sao hợp đồng thuê, hóa đơn thanh toán, giấy tờ liên quan để tránh tranh chấp sau này.

3. Môi trường xung quanh: 

• Kiểm tra an ninh: Khu vực xung quanh phòng trọ có an ninh tốt, an toàn cho bạn sinh hoạt hay không.

• Tiện nghi: Xung quanh có đủ dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt như siêu thị, quán ăn, bệnh viện, v.v.

• Môi trường sống: Kiểm tra tiếng ồn, ô nhiễm môi trường, mùi hôi,... để đảm bảo bạn có thể sinh sống thoải mái.

4. Yêu cầu thêm: 

• Hỏi thăm ý kiến người ở trước: Nếu có thể, hãy hỏi thăm người ở trước về chất lượng phòng, chủ nhà, môi trường xung quanh.

• Xem xét kỹ các điều khoản: Nên yêu cầu chủ nhà ghi rõ các điều khoản về sử dụng điện, nước, wifi, máy giặt... trong hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp.

• Thỏa thuận rõ ràng: Nên thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà về các vấn đề như sử dụng chung không gian, giờ giấc sinh hoạt, quy định về khách đến thăm...

5. Tìm kiếm sớm: 

• Nên bắt đầu tìm kiếm phòng trọ từ sớm để có nhiều lựa chọn hơn và tránh trường hợp "cháy phòng".

Bài viết trên sẽ là nguồn tài liệu cho bạn tham khảo về lợi ích cũng như là những lưu ý khi chọn cho thuê phòng trọ gần đây. Ngoài ra bạn cũng có thể tìm hiểu tại Công ty Thái Dân An một trong những công ty uy tín chất lượng tại sài gòn.