Mình đang trong giai đoạn tìm hiểu để xây nhà nên dành khá nhiều thời gian xem các mô hình nhà cao tầng, trong đó biệt thự 4 tầng là loại hình mình quan tâm nhiều nhất. Càng tìm hiểu, mình càng thấy rằng với nhà cao tầng, kiến trúc và công năng cần được đặt lên hàng đầu, chứ không đơn thuần là xây cho cao hay cho đẹp.

Về kiến trúc tổng thể, điều mình để ý đầu tiên là tỷ lệ khối nhà. Một căn nhà 4 tầng nếu thiết kế không khéo sẽ rất dễ bị cảm giác nặng, cao nhưng không thanh thoát. Những mẫu mình thấy hợp lý thường có sự phân tầng rõ ràng, ban công hoặc khoảng lùi để tạo nhịp điệu cho mặt tiền. Nhìn vào là thấy gọn gàng và có chiều sâu, chứ không bị “đắp tầng” lên nhau.

Công năng cũng là vấn đề mình cân nhắc rất kỹ. Nhà 4 tầng mà bố trí sai thì ở sẽ khá mệt. Theo mình tìm hiểu, cách làm phổ biến và hợp lý nhất là để tầng thấp cho sinh hoạt chung, các tầng trên cho không gian riêng tư. Như vậy vừa tiện di chuyển, vừa giữ được sự yên tĩnh cho phòng ngủ.

Một điểm quan trọng khác là ánh sáng và thông gió. Nhà cao tầng ở khu đô thị rất dễ bị tối và bí nếu không có giải pháp ngay từ đầu. Những mẫu mình đánh giá cao thường có giếng trời, cửa sổ lớn hoặc ban công mở để lấy sáng tự nhiên. Thực tế thì yếu tố này ảnh hưởng rất nhiều đến trải nghiệm sống lâu dài.

Ngoài ra, mình cũng quan tâm đến khả năng sử dụng linh hoạt về sau. Gia đình đông thêm người, con cái lớn lên hoặc có nhu cầu làm việc tại nhà thì một thiết kế tốt sẽ dễ điều chỉnh công năng mà không cần đập phá nhiều.

Trong quá trình tìm hiểu, mình có xem khá nhiều công trình thực tế tại https://kientrucnamcuong.vn/thiet-ke-biet-thu/biet-thu-4-tang/. Xem mẫu thật giúp mình hiểu rõ hơn cách xử lý kiến trúc và công năng trong điều kiện đất cụ thể.

Theo quan điểm cá nhân, với nhà 4 tầng thì đầu tư kỹ cho kiến trúc và công năng ngay từ đầu là cách tiết kiệm nhất về lâu dài.

Thông tin liên hệ: 
Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế Xây dựng Nam Cường
Hotline: 0976 222 555
Địa chỉ: 61 tuyến 3 Trại Lẻ, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng